Vakıfbank Satılık Gayrimenkuller 2020

vakifbank gayrimenkul ozellikleri
vakifbank satilik gayrimenkul
blank
blank

Vakıfbank 2020 yılında da bazı gayrimenkullerini satışa sunmaktadır. Bu yazıda Vakıfbank satılık gayrimenkuller ve alım satım kuralları hakkında bilgi verilmektedir.

Vakıfbank Satılık Gayrimenkuller İçin Müracaat

Vakıfbank satılık gayrimenkullerine teklif vermek için başvurular Vakıfbank şubeleri üzerinden yapılmaktadır. Başvurular yapılırken bahse onu gayrimenkulün muhammen bedelinin %5’i kadar bir tutardaki teminat yatırılması şartı bulunmaktadır. Muhammen bedelin % 5’i hangi gayrimenkul için yatırıldı ise sadece o taşınmaz için teklif verilebilir. Herhangi bir taşınmaz için teminat yatırılması bütün taşınmazlar için teklif verilebileceği anlamına gelmez.

Vakıfbank Satılık Gayrimenkuller İçin İstenen Belgeler

Vakıfbank gayrimenkul satışında istenen evraklar şunlardır:

  • Gayrimenkul satış şartnamesi,
  • Taşınmazın muhammen bedelinin % 5’inin yatırılmış olduğunu bildiren banka dekontu,
  • Satış prosedürüne karışan taraf gerçek kişi ise nüfus cüzdanı
  • Satış prosedürüne karışan taraf tüzel kişi ise istenen ilave belgeler şunlardır:
    • Gayrimenkul satış şartnamesinde imzası bulunan bireyin şirket tarafından yetkilendirilmiş olduğunu bildiren imza sirküleri,
    • Ticaret Sicil Gazetesi,
    • Vergi levhasıdır.

Denizbank Satılık Gayrimenkuller Teklif ve Onay Süreci bilgilerini de inceleyebilirsiniz.

Vakıfbank Satılık Gayrimenkuller İçin Teklif Verilmesi

Vakıfbank satılık gayrimenkuller için teklif verilmesinde izlenen basamaklar şunlardır:

  • Öncelikle satılık gayrimenkul prosedürüne karışan taraf için Vakıfbank tarafından hazırlanan başvuru onaylanmalıdır.
  • Bu amaçla başvuru formu incelenerek gerekli kontroller yapılır ve onaylanır.
  • Onay işlemin tamamlanmasından sonra bahse konu kişinin sistemde kayıtlı cep telefonuna ve/veya e-posta adresine şifre yollanır.
  • Yollanan şifre ile ve kullanıcı adı ile sisteme giriş yapılmasının arkasından teklif iletilir.

Bu aşamada bahsedilen kullanıcı adı Vakıfbank satılık gayrimenkuller prosedürüne katılan kişi, gerçek kişi ise TC Kimlik Numarası, tüzel kişi ise vergi numarasıdır.

Göz Atabilirsiniz;

Vakıfbank Satılık Gayrimenkul İçin E-İhale Prosedürü

Vakıfbank satılık gayrimenkuller için teklif verilmesinden sonra Bankanın belirlediği ihale süresi başlamış olur. Bu belirlenen müddet zarfında diğer katılımcılar da Banka’ya teminat yatırır ve sisteme kaydı yaptırarak ihaleye dahil olurlar. İhale bitimine en geç  30 dakika kala yeni bir teklif verilmesi halinde ya da daha önce verilen teklifin değiştirilmesi durumunda ihale bitimi 30 dakika sonraya ertelenir. En son 30 dakika içinde herhangi bir teklif gelmediği ya da var olan tekliflerden birisi değiştirilmediği takdirde ihale sona erer. Verilen teklifler incelenir ve en yüksek teklif vermiş bulunan müşteri ihaleyi kazanır.

Verilen teklifler ihale başında belirlenen Muhammen bedelin altında olmamalıdır. Muhammen bedelin altındaki teklifler dikkate alınmaz ve ihale dışı kalır.

Garanti BBVA Satılık Gayrimenkuller Avantajları ve Teklif Süreci Nedir? Hakkında bilgiler yazımızdadır.

Vakıfbank Satılık Gayrimenkul İçin Muhammen Bedel ve KDV

Satılık gayrimenkullere teklif verilirken muhammen bedele KDV İlavesi eklenip eklenmeyeceği sıkça sorulan sorulardandır. 3065 Sayılı KDV kanunu 17.4.e maddesine göre ‘’Banka ve sigorta muameleleri vergisi dahilinde bulunan bütün işlemler KDV’den muaftır’’ denmektedir.

Bunun yanı sıra 3057 sayılı Gider Vergileri Kanunu 28 maddesindeki ibarede:

‘’Banka ve sigorta şirketlerinin 3226 sayılı Finansal Kiralama Kanununa göre, yaptıkları işlemler hariç olmak üzere, her ne şekilde olursa olsun yapmış oldukları bütün muameleler dolayısı ile kendi lehlerine her ne nam ile olursa olsun nakden ya da hesaben aldıkları paralar banka ve sigorta muameleleri vergisine tabidir.’’  İfadesi yer almaktadır.

Yani muhammen bedel hesaplanırken KDV hesaba katılmaz. Fakat bankanın sattığı taşınmazlarda BSMV doğar, yani belirlenen muhammen bedellere BSMV dahil edilir.

Vakıfbank satılık gayrimenkuller için yürürlükte bulunan resmi ve geçerli kurallar bunlardır. Konu hakkında daha fazla bilgi alınması için Vakıfbank resmi web sitesinden, Vakıfbank banka şubelerinden ya da Vakıfbank müşteri hizmetleri hattından yararlanılabilir.

Bu İçeriğe Göz Atanların İlgisini Çeken İçerikler;

  1. https://www.kredivepara.com/halka-arz-yontemleri/
  2. https://www.kredivepara.com/almanyadaki-turkiye-bankalarinin-blz-kodlari/
  3. https://www.kredivepara.com/vakif-bank-kredi-oranlari/
  4. https://www.kredivepara.com/vakifbank-sim-kart-telefon-bloke-kaldirma/
  5. https://www.kredivepara.com/vakifbank-internet-bankaciligi-sifre-bloke-kaldirma/

CEVAP VER

Lütfen yorumunuzu giriniz!
Lütfen isminizi buraya giriniz