Kredi ve Para

İpotekli Kredi Veren Bankalar 2019

İpotekli Kredi Veren Bankalar 2019

İpotekle kredi veren bankalar sayesinde kolayca kredi kullanarak ihtiyaçlarınızı giderebileceğinizi biliyor muydunuz? İpotekli kredi kapsamında; araç, ev, tarla gibi mal varlıklarınızı bankaya göstererek, gösterdiğiniz mal varlığının ücretine göre kredi limiti belirleyerek kredi kullanmanız mümkün. Bazı bankalar yalnızca ipotekle kredi kampanyalarını başlatmıştır. Bu sayede bankaya başka evraklar ibraz etmenize gerek kalmadan kolay bir şekilde kredi kullanabilirsiniz. Özellikle ismi kara listede olan kişilerin daha fazla endişelenmesine gerek yok! İpotekli kredi kullanarak ihtiyaç duyduğunuz nakit parayı çekebilirsiniz.

Hangi Bankalar İpotekli Kredi Kullanımına İzin Veriyor?

İpotek gösterince kredi veren bankalar sayesinde ismi kara listede olanlar, kredi notu düşük olanlar, gelir belgesi olmayanlar kredi çekebilecekler. Bilindiği üzere kredi çekmek için bankaların standart prosedürleri bulunuyor. Çoğu banka ortak olarak gelir belgesi, iyi bir kredi notu, sigorta girişi gibi gereklilikleri koşul olarak öne sürüyor. Bu gereklilikleri yerine getirmeyen kişilerin kredi kullanması mümkün olmuyordu. Fakat bu devir geride kaldı! Bu belgelerin hiç birine sahip olmanıza gerek yok. Yalnızca ipotek göstererek kredi kullanabilirsiniz! Bu imkanı sunan banka isimleri şu şekilde sıralanabilir:

  • Türkiye Ekonomi Bankası,
  • Denizbank,
  • HSBC (Yalnızca kendi konutunu ipotek olarak gösteren kişilerin başvurularını kabul eder),
  • İş Bankası (En fazla 60 ay vade ile kredi kullanabilirsiniz),
  • QNB Finansbank (1 milyon TL üst limitli kredi),
  • Ziraat Bankası (Yalnızca genel ihtiyaçlar için yüzde 80 kredi sunar),
  • Vakıflar Bankası,
  • Garanti Bankası,

Ziraat Bankasına Gelin, İpoteği Verin, Krediyi Alın!

Ziraat Bankası ipotekli krediler sayesinde bankaların klişe kredi kullanım evrakları ile uğraşma zorunluluğunu ortadan kaldırıyoruz! Hem de yüksek tutarlı ihtiyaçlarınız için bile bu krediden faydalanabileceksiniz. Uzun vade süreleri sayesinde, kredi geri ödemelerinizi düşük meblağlı yapacak, bu da sizi geri ödeme yaparken yaşayacağınız zorluklardan kurtaracak! Gelin kredinin sunduğu diğer avantajlara birlikte bakalım:

  • Kredi vadesi en çok 48 ay olabilir.
  • Banka şubesi gerekli görmesi halinde ipoteğe ek olarak ek teminat verilmesini isteyebilir.
  • Kredi vadesi boyunca banka konut, hayat ve deprem sigortası yaptırılmasını zorunlu tutar. Sigorta yaptırmak için bankanın anlaşmalı olduğu şirketlere talimat verebilirsiniz. Bu sayede faiz indirimi oranlarından faydalanırsınız. Başka sigorta şirketleri ile de çalışabilirsiniz fakat o zaman kredi indiriminden faydalanamazsınız.
  • Krediye konu olan konut üzerine ipotek konulur.
  • Ekspertiz değerinin en çok yüzde 80’ine kadar kredi çekebilirsiniz. Yani herkesin kredi kullanım miktarı farklı olacaktır. İpotek olarak gösterilen konurun değeri ne kadar yüksek olursa kredi üst limiti de o ölçüde yüksek olacaktır.
  • Eğer iş yeri için kredi kullanıyorsanız, ekspertiz değerinin yüzde 75’ine kredi kullanabilirisiniz.
  • Arsalar için ise bu oran yüzde 50’ye inmektedir.
  • Kredi başvuruları internetten ya da SMS, mobil bankacılık üzerinden yapılmadığından, bankanın size en yakın olan şubesini ziyaret etmeniz gerekecektir.

Halkbank İpotekli Kredi İle İhtiyaç Kredisi 

Halkbank teminatlı ihtiyaç kredisi kısaca özetlemek gerekirse, ipotek verilmesi karşılığında kullanılan ihtiyaç kredisidir. Mortagage yasası ile birlikte hizmete giren bu kredi sayesinde, yüksek tutarlı ihtiyaçlarınız için kredi kullanabilirsiniz. Başvuruları yapmak için bankanın size en yakın şubesini ziyaret etmeniz gerekmektedir. Kredinin özellikleri şu şekilde sıralanabilir:

  • Kredi vadesi en çok 48 ay olabilir.
  • İpoteğe konu olan konut üzerine birinci dereceden ipotek konulmaktadır.
  • Ekspertiz değerinin en çok yüzde 80’i kadar kredi kullanabilirsiniz.
  • Kredi kullanımında kredi tahsis ücreti ve masraf ücreti ödemeniz gerekecektir.
  • 100 bin TL değerinde kredi kullandığınız farz edelim. Aylık 1,52 faiz oranı üzerinden aylık ödemeniz gereken taksit tutarınız 3 bin TL olur.
  • 500 TL kredi tahsis bedeli ve 805 TL dosya masraf bedeli ödemeniz gerekir. Bu bedeller toplamda kullanacağınız kredi tutarına göre hesaplanır.
  • Başvuru yapmak için bankanın size en yakın şubesine gidin.

Denizbank’a Ev Teminatı Veren Kişiler İhtiyaç Kredisi Kullanıyor!

Denizbank ihtiyaç kredisi kullanarak ihtiyaçlarınız için lazım olan nakit paraya sahip olmaya ne dersiniz? Yapmanız gereken tek şey bankanın en yakın şubesini ziyaret ederek, ekspertiz için randevu almaktan ibaret. Bankaya kefil göstermenize gerek yok, belge sunmanıza gerek yok, kredi kullanırken geçmesi gereken o uzun süreçle yorulmak yok! Denizbank ile kolay yoldan kredi kullanmak var! Gelin kredinin özelliklerine birlikte bakalım:

  • Kredi vadesi en çok 48 aydır.
  • Yüksek tutarlı ihtiyaçlarınızı karşılamak için bu kredi türünden faydalanabilirsiniz.
  • Ekspertiz tarafından yapılan incelemeler sonrasında, yüzde 80 vade ile kredi kullanabilirsiniz.
  • Limit artırımı yapmak için bankaya talebinizi iletebilirsiniz.

Denizbank’a Ev Teminatı Kredisi Örnek Ödeme Planı Nasıl Olur?

Denizbank ihtiyaç kredisi örnek ödeme planı önceden hesaplandığı zaman müşteriler ne ile karşılaştıklarını önceden bilmiş olurlar. Gelin farklı vadeler ile ödenmesi gereken miktarların ne kadar olduğunu birlikte inceleyelim:

  • 50 bin TL değerinde, 12 ay vade ile kredi kullandığınız zaman aylık faiz oranı yüzde 1,69dur. Sigorta ve vergiler dahil ücretler toplamı bin 359 TL’dir. Aylık toplam maliyet oranı yüzde 2,55’dir. Yıllık toplam maliyet oranı yüzde 27’dir.
  • 50 bin TL değerinde, 24 ay vade ile kredi kullandığınız zaman aylık faiz oranı yüzde 1,73’dür. Sigorta ve vergiler dahil ücretler toplamı bin 536 TL’dir. Aylık toplam maliyet oranı yüzde 2,1’dir. Yıllık toplam maliyet oranı yüzde 25’dir.
  • 50 bin TL değerinde, 36 ay vade ile kredi kullandığınız zaman aylık faiz oranı yüzde 1,74’dür. Sigorta ve vergiler dahil ücretler toplamı bin 908 TL’dir. Aylık toplam maliyet oranı yüzde 2,19’dir. Yıllık toplam maliyet oranı yüzde 26’dir.
  • 50 bin TL değerinde, 48 ay vade ile kredi kullandığınız zaman aylık faiz oranı yüzde 1,74’dür. Sigorta ve vergiler dahil ücretler toplamı bin 573 TL’dir. Aylık toplam maliyet oranı yüzde 2,15’dir. Yıllık toplam maliyet oranı yüzde 25’dir.

Kredi tahsis ücreti kredi toplam miktarına göre hesaplanacak olup, 50 bin TL için 250 TL olarak belirlenmiştir.

İpotekli Kredi Kullanmak için Yerine Getirilmesi Gereken Şartlar Nelerdir?

İpotekli kredi kullanmak için yerine getirilmesi gereken koşullar bulunur. Yani elinizi kolunuzu sallayarak kredi kullanmanız mümkün değil. Kredi vermek banka için risk anlamına gelir. Bu nedenle riskin karşılığında ipotek gibi güvencelerin olması gerekir. Gerekli koşullar her banka için farklı olabilir. Fakat ortak kabul edilmiş bir takım özellikler bulunur. Bu özellikler şu şekilde sıralanabilir:

  • Kredi kullanabilmek için TC vatandaşı olmanız gerekir. Yabancı uyruklular kredi kullanamaz.
  • Kredi kullanacak olan kişinin ikametgah adresi Türkiye içinde, bankanın şubesinin bulunduğu yerde olmalıdır. Banka bu bilgiyi tasdik etmek için fatura ve ikametgah belgesi gibi evrakları talep edecektir.
  • Kredi kullanmanızın önünde bir engel bulunmamalı.
  • Başka bankalara kredi borcunu bulunmamalı.

Kredi siciliniz temiz olmalıdır. Bunun yanı sıra bankalardan kefilsiz kredi almanız da mümkündür.


Yorumlar

Henüz yorum yapılmamış.